+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кладовки на лестничных площадках законно ли

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как узаконить кладовку на лестничной площадке. Никак не узаконить, если эта кладовка сооружена без согласованного и утверждённого проекта, которым можно было бы внести соответствующие изменения в проект данного многоквартирного дома. Полагаю, что Вы пытаетесь соорудить кладовку или "прихватизировать" имеющуюся, как часть общего имущества данного многоквартирного дома, а это действующим законодательством РФ - не допускается. Можно ли построить кладовку на лестничной площадке? И что для этого нужно? Лестничная площадка является помещением общего пользования, так же как подвальные и чердачные помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Автор: Lerik , 31 октября в Плата за жилье, управление жилищным фондом.

Кладовка в подъезде многоквартирного дома: как узаконить

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Стахановская, 14а. Лестничные марши - это один из основных путей эвакуации при пожаре. Кладовки же как кстати и простой мусор в аналогичных местах являются огнеопасными и по этой причине МЧС обязует жильцов демонтировать самовольно установленные кладовки. Проверки жилых многоэтажек проводятся ежегодно, нарушителей штрафуют для физических лиц за подобные нарушения правил пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от трех до четырех тысяч рублей.

Попробуем разобраться в этой теме - кого бояться: пожарников, МЧС или участковых, можно ли строить кладовки и если да, то как это легализовывать.

С одного из форумов: "Здравствуйте! Я председатель правления одного их ТСЖ. Поделюсь опытом. Такую ситуацию мы проходили. Кладовки были все демонтированы. По установке.

Устанавливать нельзя, так как лестничные марши и межэтажные площадки явлюются эвакуационными маршрутами и загромождать их нельзя. Поэтому, и ставить вопрос на собрании собственников или членов ТСЖ по установке кладовок нельзя, решение вашего собрания не должно противоречить постановлению правительства, а значит и деньги взымать по рублей - тоже не законно.

Не может председатель правления узаканивать беззаконие. Выход один - демонтаж. Также не могут решать вопросы соседи 9 и 10 этажей по установке кладовки или еще чего либо на общей или совместной собственности. Ваше только то что в квартире, остальное не ваше , а общее в том числе плащадка между 9 и 10 этажом вашего подьезда принадлежит собственникам из другого подьезда, все соизмеримо долями. Общее имущество не делится не пилится оно общее и всех.

По нему , как его использовать решает собрание членов ТСЖ. Но и собрание может решать по использованию общего имущества только по законному использованию. У нас в ТСЖ было снесено 29 кладовок. Демонтировали своими силами слесарь и электрик. В обязательном порядке в присутствии участкового. У нас раза два приходил и пожарник и самым наглым , борзым собственникам кладовок выписывал штраф рублей тут же. Кто вел себя адекватно тем просто выписывали предупреждения без штрафа.

Но были кладовки , которые остались безхозными. Мы хозяев при демонтаже не нашли. Все было демонтировано , составлена опись имущества и все было снесено на хранение в подвал.

Потом " хитрые" собственники появились и им пришлось доказывать, что имущество принадлежит им. Трудно доказывали. Но перед тем как демонтировали, за месяц вывесили предупреждения о сносе кладовок. Вывесили на самой кладовке и на стендах в подъездах. И все сфотографировали, а то ходили жаловались , что мы их собственников кладовок не предупреждали!

Насколько я понял проблему, штраф предусматривается за установку кладовых и хранение сгораемых материалов - то есть за создание препятствий при эвакуации, а также увеличение риска возгорания в самом подъезде. Что же нормативные акты? В соответствие с пунктами 1.

Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от Согласно п. Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.

Под лестничными маршами в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитовых, выгороженных перегородками из негорючих материалов. По Кирову аналогичного документа, к сожалению, не нашел. Например, согласно п. Аналогичные положения содержатся в пункте 1. Временных требований к установке перегородок в поэтажных коридорах эксплуатируемых жилых домов Приложение к Приказу Комитета по содержанию жилищного фонда от ИЛИ ключи от всех огороженных или отгороженных помещений должны находиться в доступных для собственников жилых помещений дома местах.

Это ИЛИ можно применить скажем для случая, когда ТСЖ решит отгородить помещение для сохранности инвентаря, дезинфицирующих средств и прочего имущества.

Объем общего имущества в доме в результате устройства кладовок не уменьшается, поскольку после возведения перегородок или дверей общее имущество не отчуждается, не уничтожается, не сдается в аренду, не утрачивает своего назначения и общая площадь общедомовых помещений в доме не изменяется. Это к вопросу о том, что каждый собственник вносит плату за содержание всего общего имущества дома.

Объемно-планировочные решения и конструктивное исполнение лестниц и лестничных клеток должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей из зданий, сооружений при пожаре и препятствовать распространению пожара между этажами. Федерального закона от Михаил добрый день!

В нашем доме собранием ТСЖ принято решение демонтировать кладовки. Можете ли помочь в данном вопросе? Разумеется на возмездной основе. Андрей , Добрый день. Не совсем понял - вы хотите демонтировать кладовки или сохранить кладовки, не смотря на решение ТСЖ?

Если второе, то успех маловероятен, поскольку это будет противоречить решению большинства. Если первое - необходимо установить "владельцев" кладовок, предложить им добровольно демонтировать кладовки.

В случае отказа или отсутствия реакции, можно обратиться в суд истцом будет ТСЖ, ответчиком владелец кладовки о возложении обязанности по демонтажу кладовки. Если будет проведена проверка жилого дома, и будут выявлены кладовки, возможно, содержащие сгораемые материалы, то будет вынесено предписание устранить несоответствия требованиям пож. ППБ п. За эти нарушения предусмотрена административная ответственность по ч.

Поэтому председатель ТСЖ заинтересован решить этот вопрос. Михаил, мы хотим сохранить кладовки. Владельцы известны. Более того, в течениии нескольких лет мы вносили плату на добровольной основе ежемесячно за пользование общим имуществом.

Была проверка жилого дома и пожарниые вынесли предписание убрать кладовки, которые находятся между этажами. Андрей , тут все чуть сложнее, есть несколько путей.. Должно было быть решение жильцов ТСЖ о том, что жильцы не возражают против использования этого пространства в ваших целях.

Этим вы сможете доказать, что не нарушали прав жильцов на пользование общедомовым имуществом. Сам вид кладовки я не представляю, вполне возможно, что кладовка "безобидная" с точки зрения реальной пожарной безопасности. Нужно ознакомиться с актом проверки пожнадзора, чтобы понять какие именно нарушения были выявлены в ходе проверки. Тогда можно сделать выводы, удастся ли доказать, что кладовки не нарушают требования пожарной безопасности, чтобы сохранить их оспорить протокол или постановление пожарных в судебном порядке.

Михаил, кладовки находтся между этажами, к пути эвакуации не имеют отношения, внутри нет окон. Сумма оплаты прописана в кивтанции от управляющей компании, это было решение ТСЖ, взимать как добровольный сбор. Показать ещё сообщения.

Кладовка на лестничной площадке - как узаконить?

Вопрос по законности кладовки на лестничной площадке. Мы купили кладовку у застройщика, получили на нее свидетельство о собственности. От управляющей компании ежемесячно приходят квитки, мы платим за кладовку как за не жилое помещение. Могут ли в целях пожарной безопасности или кто либо другой заставить нас снять замок с кладовки?

Можно ли иметь кладовку на лестничной клетке?

В стремлении увеличить жилую площадь и убрать хлам из квартиры жильцы многоквартирных домов выходят за пределы своего жилья. Для складирования вещей организуют на площадках и в подвалах домов кладовые. В отдельных случаях это вызывает возмущение со стороны соседей. Изучите действующее законодательство для того, чтобы понять, законны ли кладовки в подъездах и подвальных помещениях, как правильно организовать и обустроить, кто и какую ответственность несет за выявленные нарушения. Площади квартир принадлежат своим владельцам на праве частной собственности, по договору социального найма и т.

В многоквартирном фонде типовой метраж жилья, как правило, не слишком большой, поэтому жильцы стараются увеличить полезную площадь за счет выноса различных вещей в кладовки за пределами квартиры. Стихийная кладовка на этаже или оборудованные склады организуются собственниками жилья дома на лестничных площадках или в подвале дома. Прежде чем организовывать кладовки на этажах и за лифтом, на площадке или в подвале, необходимо разобраться, кто несет ответственность за обустройство таких хранилищ, насколько это законно и какие существуют для них ограничения. Квартира своему владельцу принадлежит как частная собственность или как площадь по заключенному договору социального найма.

Switch to English регистрация.

Правда ли, что кладовки оказались под запретом и как теперь в подъезде оборудовать место для колясок. Говорят, что это нарушает пожарную безопасность. За всё время, что мы живём в этом доме, ни разу не было таких претензий.

Защита документов

Казалось бы, все просто. Согласно Жилищному Кодексу РФ чердаки, подвалы, коридоры в подъезде и другие подсобные помещения — это общедомовая собственность. То есть они принадлежат не только собственникам квартир, расположенных на одном этаже или в одном подъезде, как многие думают. Нет, это владения собственников всего многоквартирного дома.

Новый Автограф. Иногда между жителями многоквартирного дома возникают разногласия по поводу пользования нежилыми вспомогательными помещениями.

Как узаконить кладовку на лестничной клетке

Лестничная площадка является общим имуществом собственников многоквартирного дома, поэтому какие-либо перепланировки, выполненные без согласия кого-либо из собственников соседей являются незаконными. Узаконить можно, лишь получив согласие соседей. Они в свою очередь могут обратиться в суд с требованием устранить незаконную перепланировку. От этого и будет зависеть узаконивание перепланировки. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов.

Кто имеет право на кладовку расположенную на лестничной площадке

Есть ли положительные перспективы для ее обжалования. Имеющие не снятую или непогашенную судимость за совершение преступления. В отношении которых ведется дознание либо предварительное следствие или уголовное дело в отношении которых передано в суд. Таким образом, у Вас есть основания для обжалования решения комиссии.

Законность кладовых на лестничных межэтажных площадках регулируют Законно продать, сдать в аренду кладовку, согласованную со всеми.

Кладовка на лестничной площадке как узаконить

Наши специалисты имеют высшее образование и огромный опыт работы, что позволяет эффективно решать задачи различной сложности. Более точную сумму Вы можете узнать после бесплатной консультации. Мы имеем большую практику ведения дел по военному праву.

Огромный опыт, профессиональная квалификация, положительные кейсы позволяют нам с уверенностью гарантировать, что решение суда будет вынесено в Вашу пользу.

Если возник срочный правовой вопрос, ответ на него вы можете получить, не выходя из дома. Ответ юриста может отнять всего несколько минут, если ваш вопрос типичен и не имеет слишком индивидуальных особенностей.

Сообщения, нарушающие правила форума, будут удаляться администрацией. Администрация оставляет за собой право блокирования доступа нарушителям к указанным разделам сайта. Информация о банах публикуется администрацией сайта в соответствующей теме форума.

Подскажите пожалуйста какие предпринять меры для того, чтобы оставить у себя нашу внучку. Если мы после потери нашей единственной дочери потеряем еще и единственную внучку. Хотелось бы получить консультацию вот в какой ситуации: семья получила квартиру, в ней прописаны 4 человека, супруги разведены и на данный момент там живет только один человек. Квартира не приватизирована, но сейчас идет процесс приватизации.

Министерство обороны Российской Федерации, также как и другие государственные ведомственные структуры, не всегда, как это зачастую декларируется с телевидения, в полном объеме выполняет свои обязанности. В то же время, от военнослужащих требуется полное исполнение своих служебных обязанностей, не взирая на все нарушения со стороны руководства.

Нормативные правовые акты, направленные на регулирование правоотношений между государством и военнослужащими, не всегда однозначно регламентируют деятельность обеих сторон.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жители дома по улице Бирюкова не поделили кладовку на лестничной клетке
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инна

    Полностью разделяю Ваше мнение. Мысль отличная, согласен с Вами.

  2. batlautabsubs80

    Присоединяюсь. Всё выше сказанное правда.

  3. ceisongkephsoy

    та ну его,так посмотрю

  4. Арефий

    Согласен, весьма полезное сообщение

  5. Данила

    Я считаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.